Asociația Secretarilor de Municipii din România a intrat în procesul dintre dezvoltatorul Happy Home Real Estate SRL și Primăria Bistrița, cerând instanței să respingă acțiunea prin care firma o consideră răspunzătoare pe secretara generală a municipiului, Floare Gaftone, pentru blocarea a trei blocuri. Cererea de intervenție, depusă în sprijinul funcționarei, descrie conduita acesteia ca fiind de „bună-credință”, în timp ce Curtea de Apel Cluj a stabilit deja, într-un proces anterior, exact contrariul.
Miza e una financiară: Happy Home cere despăgubiri mari pentru că autorizațiile de construire pentru cele trei blocuri din cartierul Subcetate au fost semnate de Gaftone cu „obiecții de legalitate” scrise de mână, ceea ce a oprit practic lucrările. În hotărârea definitivă din dosarul precedent, magistrații clujeni au arătat că secretara generală a fost principala vinovată pentru blocaj și i-au calificat gestul drept un refuz abuziv, inventat „pe lângă lege”.
Asociația merge pe o linie opusă. Susține că Legea nr. 50/1991 nu definește clar rolul secretarului general în procedura de autorizare, iar într-un asemenea context de ambiguitate normativă Gaftone a acționat „diligent, responsabil și cu o implicare absolut remarcabilă”. Organizația adaugă că funcționara este „recunoscută pentru profesionalismul, pasiunea și dedicarea” cu care își face meseria.
Obiecțiile olografe nu ar fi, în viziunea asociației, un abuz, ci o aplicare directă a dreptului de a formula obiecții prevăzut de Codul Administrativ și o formă de protecție pentru comunitate. Argumentul central: la dosar nu exista soluția tehnică pentru racordarea la apă și canal, iar viitorii cumpărători de apartamente ar fi rămas fără utilități. „Nu doar interesele mediului de afaceri trebuie protejate, ci și ale cetățenilor”, se arată în cerere.
Tensiunea dintre cele două poziții va cântări probabil greu în proces. Hotărârea Curții de Apel Cluj e definitivă și îi dă dezvoltatorului un argument solid, pe când asociația încearcă să mute discuția de la legalitatea refuzului la intenția și buna-credința funcționarei, element care poate conta la stabilirea răspunderii personale și a eventualelor despăgubiri. Cauza privește direct Bistrița, unde cele trei blocuri din Subcetate rămân în continuare blocate.
Sursă text și foto: Gazeta de Bistrița — articolul original