Un țeavă spartă sau un incendiu pornit dintr-un apartament poate costa mult mai mult decât pagubele din propria locuință. Datele UNSAR pentru primul trimestru din 2026 arată acest lucru: asigurătorii membri ai uniunii au plătit despăgubiri de aproximativ 2,3 milioane de lei pentru prejudicii produse altor persoane. Banii au venit din clauza de răspundere civilă legală inclusă în polițele facultative pentru locuințe. Suma nu pare mare pentru piața asigurărilor, dar fiecare dosar din spatele ei înseamnă, de regulă, un vecin care nu a mai trebuit să-și ceară banii în instanță.
Cele mai costisitoare 30 de dosare de daună au însumat aproape 452.000 de lei, adică circa o cincime din total. În medie, un astfel de caz a costat în jur de 15.000 de lei. Restul de aproximativ 1,85 milioane de lei s-a împărțit între multe daune mai mici. Cea mai mare despăgubire plătită într-un singur caz a fost de 57.000 de lei, cam cât costă renovarea completă a unui apartament.
Plățile mari au fost concentrate mai ales în jurul marilor orașe. Pe primele locuri se află județele Ilfov, Sibiu și Dâmbovița, municipiul București și județul Cluj. Urmează Mehedinți, Bihor, Tulcea și Hunedoara. Lista nu e o surpriză: acolo unde se construiește mult și oamenii locuiesc în blocuri, o singură defecțiune la instalații ajunge ușor la apartamentele de dedesubt sau din lateral. Clujul, cu piața sa imobiliară aglomerată și prețuri mari la finisaje, arată că și o pagubă obișnuită poate ajunge repede la o sumă importantă.
Alexandru Ciuncan, președinte și director general al UNSAR, spune că proprietarii ar trebui să-și aleagă limita de răspundere în funcție de riscurile reale și de tipul locuinței. În opinia lui, pagubele produse altora depășesc adesea daunele proprii. Mulți proprietari nu știu însă că polița obligatorie PAD acoperă doar locuința lor, în caz de cutremur, inundație sau alunecare de teren. Ea nu îi protejează când ei sunt cei care produc paguba. Această acoperire există doar în polițele facultative, iar limitele alese la încheierea contractului sunt adesea minime.
Pentru asigurători, astfel de date sunt și un argument de vânzare, într-o piață în care gradul de asigurare facultativă a locuințelor rămâne scăzut. Pentru proprietari, calculul e simplu: o poliță facultativă costă de obicei câteva sute de lei pe an. Fără ea, cine inundă apartamentul vecinului plătește reparațiile din propriul buzunar.
Sursă text și foto: Ziarul Financiar — articolul original