Liniștea de la bloc nu se reduce la intervalul de noapte din lege. Asociațiile de proprietari pot introduce în regulamentul condominiului ore de liniște suplimentare, de exemplu la prânz sau dimineața devreme în weekend. Aceste reguli au însă o limită importantă: nu schimbă Legea nr. 61/1991 și nu le dau polițiștilor dreptul să amendeze pe oricine face zgomot în orele stabilite doar de vecini.
Practic, există două seturi de reguli, iar ele au forță diferită. Legea privind sancționarea faptelor care încalcă normele de conviețuire socială, ordinea și liniștea publică se aplică tuturor. Intervalul de noapte, între 22:00 și 08:00, este cel pe care îl invocă de regulă agenții atunci când sunt chemați la o petrecere prelungită sau la o bormașină pornită prea devreme. Regulamentul blocului este o înțelegere între proprietari. Obligă locatarii din clădire, dar încălcarea lui nu devine automat o contravenție pe care poliția s-o poată sancționa.
Mulți locatari ignoră această diferență și ajung să sune la 112 pentru o renovare făcută la ora 14:00, convinși că „regulamentul interzice”. Dacă zgomotul se produce în afara intervalului prevăzut de lege, echipajul poate constata situația, dar amenda nu vine de la sine. Pentru încălcarea regulilor interne, pârghiile rămân la asociație: discuții, avertismente, adunări generale și, în ultimă instanță, sancțiunile pe care statutul și legislația asociațiilor de proprietari le permit.
Subiectul e tot mai des discutat. Multe apartamente din blocurile vechi sunt renovate, iar munca de acasă i-a făcut pe oameni mai sensibili la zgomotul de peste zi. Mai sunt și copiii, animalele de companie și pereții subțiri. Și în Alba Iulia, ca în celelalte orașe din județul Alba, conflictele dintre vecini ajung frecvent la administratori sau la poliție. Adesea ar fi fost evitate dacă toată lumea ar fi știut ce scrie în regulamentul blocului.
Pentru asociații, lecția e simplă. Orele de liniște suplimentare trebuie votate corect, trecute clar în regulament și aduse la cunoștința tuturor locatarilor, inclusiv a chiriașilor. Un regulament vag sau pe care nu l-a citit nimeni nu rezolvă niciun conflict. Pentru locatari, înainte de a suna la poliție merită verificat dacă problema încalcă legea sau doar o regulă a blocului.
Sursă text și foto: Alba24 — articolul original