Un teren de 300 de metri pătrați din Sărata, localitate componentă a municipiului Bistrița, nu va ajunge în proprietatea unui medic veterinar. Tribunalul Bistrița-Năsăud a tranșat definitiv litigiul la începutul lunii octombrie 2026 și a dat câștig de cauză Comisiei municipale de fond funciar, care contestase titlul eliberat de comisia de la județ.
Disputa se învârte în jurul unei întrebări simple: unde se termină o casă și unde începe un cabinet? Medicul a cerut pe 21 septembrie 2023, la Primăria Bistrița, 435 de metri pătrați de teren de la numărul 180, în baza Legii fondului funciar nr. 18/1991. Textul permite celor care dețin case construite înainte de 1 ianuarie 1990 să primească gratuit curtea și grădina din jur, dacă pământul aparține statului. Terenul figura ca proprietate a Statului Român, încadrat la „curți-construcții”.
În martie 2024, comisia municipală a respins cererea. Argumentul: în Cartea Funciară exista pe teren doar o clădire cu destinația de cabinet veterinar, nu o locuință, iar legea vizează casele de locuit și anexele gospodărești, nu spațiile pentru activități medicale sau comerciale.
Medicul a contestat refuzul la Comisia Județeană, iar aceasta a văzut lucrurile altfel. După o verificare la fața locului, membrii ei au constatat că terenul e împrejmuit cu gard din metal și plasă, în prelungirea clădirii, și că, în evidențele fiscale, medicul figura cu o „clădire mixtă” și plătea deja impozit pentru 300 de metri pătrați din terenul statului. În plus, o coală veche de carte funciară (nr. 22) descria proprietatea ca fiind formată din trei corpuri: o circumscripție veterinară construită în 1960, anexe gospodărești și o „casă de piatră”, fost cămin cultural. Din aceste date, comisia județeană a dedus că imobilul a avut mereu și funcție de locuință. Prin Hotărârea nr. 53 din 30 august 2024 a acordat dreptul de proprietate doar pentru cei 300 de metri pătrați impozitați. Restul de 135 a fost respins, ca surplus peste măsurătorile vechi.
Primăria nu a acceptat soluția și, pe 15 octombrie 2024, a atacat hotărârea la Judecătoria Bistrița. Acolo a pierdut, însă ultimul cuvânt a aparținut tribunalului, care a răsturnat situația în favoarea municipalității. Motivarea completă nu era disponibilă la momentul scrierii, dar efectul practic e clar: titlul de proprietate emis pe baza hotărârii județene nu mai poate fi invocat pentru acest teren.
Sursă text și foto: Gazeta de Bistrița — articolul original