O casă de peste 200 de metri pătrați din apropiere de Cluj-Napoca, ridicată în jurul anului 2005, poate ajunge iarna la facturi la gaz de peste 3.000 de lei pe lună, doar pentru a menține 21 de grade în camere. Cauza, potrivit unui inspector clujean de clădiri, este lipsa termoizolației exterioare: o cameră de termoviziune a arătat că locuința își pierde căldura prin pereți și o „livrează” practic curții.
Inspectorul, care verifică locuințe înainte de tranzacții, a povestit cazul după o vizită recentă. Proprietarul era sigur că are o construcție solidă, din cărămidă Porotherm, spre deosebire de „cartonul din ziua de azi”. Imaginile termice au spus altă poveste: între interiorul și exteriorul pereților diferența de temperatură era în medie de 3–5 grade, iar la colțuri, la îmbinările dintre planșeul de beton și pereți și la stâlpii de susținere urca la 8–9 grade.
Vinovate sunt punțile termice. Stâlpii, centurile de beton și buiandrugii, lăsați fără izolație pe exterior, conduc frigul spre interior și scot căldura afară. Inspectorul îi compară cu niște radiatoare uriașe, care încălzesc strada în loc de camere.
Problema ține și de vremea în care s-a construit. În 2005, spune clujeanul, normele de eficiență termică erau privite aproape ca opționale, iar izolarea pe exterior era o raritate; mulți porneau de la ideea că un zid gros de cărămidă ajunge. Astăzi, o asemenea casă se plătește scump la fiecare sezon rece.
La pereți se adaugă restul instalației. Centrala este cea originală, din 2005, descrisă de inspector ca o relicvă care arde gaz „ca o locomotivă”, cu randament slab. Caloriferele sunt mari și numeroase, iar geamurile din lemn stratificat, scumpe pe vremuri, s-au curbat în două decenii, iar garniturile s-au uzat. Aerul rece pătrunde prin rosturi, ceea ce obligă centrala să muncească și mai mult.
Cazul nu e singular: multe case ridicate în anii 2000 în zona Clujului au aceeași structură și, probabil, aceleași scurgeri de căldură. Pentru proprietari, o verificare cu camera termică înainte de iarnă poate arăta de unde începe renovarea, iar pentru cumpărători, ce costuri ascunse vin odată cu casa.
Sursă text și foto: Știri de Cluj — articolul original