Cine a extins sau a demolat o clădire în Târgu Mureș fără autorizație și vrea acum să își regularizeze situația la cartea funciară va plăti în 2027 o taxă de cinci ori mai mare decât cea standard din Codul fiscal. Prevederea apare în proiectul de hotărâre pus în dezbatere publică de Primăria Târgu Mureș, care fixează tarifele pentru documentele de urbanism emise de Direcția Arhitect Șef. Taxele din proiect pornesc de la 8 lei și ajung la 500 de lei.
Proiectul acoperă întreaga gamă de acte eliberate de direcție: de la certificatul de adresă, cel mai ieftin, până la avizele pentru planurile urbanistice, unde sumele sunt mai mari. Documentul vizează deopotrivă proprietarii de locuințe, constructorii și firmele care au nevoie de avize sau certificate.
Majorarea de cinci ori se aplică certificatului care atestă că o construcție a fost ridicată, extinsă sau demolată fără autorizație. În cazul clădirilor construite fără autorizație, calculul pornește de la valoarea lor actuală, stabilită printr-o evaluare făcută de un evaluator autorizat ANEVAR, pe care proprietarul trebuie să o depună. Pentru demolări, baza de calcul este valoarea impozabilă a părții demolate.
Potrivit referatului de aprobare, situația nu e rară. Apare, de pildă, când o casă a fost extinsă sau reamenajată fără autorizație înainte de august 2001, iar proprietarul vrea acum să actualizeze datele din cartea funciară. Practic, o parte dintre cei care au amânat ani la rând regularizarea vor trebui să plătească mai mult și să mai scoată bani și pentru evaluator.
Proiectul se află în dezbatere publică, deci tarifele pot fi încă modificate înainte de votul consiliului local. Locuitorii și firmele din municipiu pot trimite observații, iar forma finală a taxelor pentru 2027 va depinde de hotărârea adoptată.
Sursă text și foto: Punctul — articolul original