Consiliul Județean Cluj va contesta despăgubirile stabilite pentru terenurile din zona Tăietura Turcului, expropriate pentru electrificarea și modernizarea căii ferate Cluj-Napoca–Oradea–Episcopia Bihor. Instituția spune că imobilele județului au fost subevaluate, iar sumele ar fi trebuit calculate diferit. Hotărârea a trecut în unanimitate, iar miza e una financiară directă: banii pe care județul îi poate primi pentru pământul cedat lucrării de utilitate publică.
Proiectul de hotărâre vizează demersurile legale pentru contestarea valorii despăgubirilor la imobilele din proprietatea județului, aflate pe amplasamentul suplimentar inclus în coridorul de expropriere. Pe o parte dintre terenuri există și construcții ale unor firme din Parcul Industrial Tetarom, ceea ce complică dosarul: expropriază nu doar pământ, ci și activități economice în funcțiune.
Din documentația analizată reiese că evaluarea s-a făcut pe baza grilelor notariale din 2024, la care s-au adăugat 15% pentru prejudiciul cauzat proprietarului. Obiecția județului este că valorile nu respectă diferențierea din grilă în funcție de suprafață. Pentru terenurile intravilane de până la 1.000 mp, grila prevedea 1.700 de lei pe metru pătrat, iar pentru cele între 1.000 și 2.500 mp, 1.600 de lei pe metru pătrat.
Diferența apare, spun reprezentanții județului, în situațiile în care calculul a pornit de la 75 sau 85 de lei/mp, tot cu adaos de 15%. Aceste prețuri, susțin ei, nu se regăsesc în grila notarială folosită chiar de evaluatori. Altfel spus, cifra de plecare ar fi departe de cea pe care ar fi trebuit să o aplice metodologia aleasă.
Tetarom, la rândul său, a transmis lista companiilor care dețin construcții pe terenurile expropriate și a semnalat că unele elemente au rămas în afara calculului: un drum aflat în proprietatea județului și o construcție a societății. Rămâne de văzut ce valoare vor avea în final contestațiile și dacă va fi nevoie de instanță, dar lucrările de pe magistrala feroviară spre Oradea, importantă pentru Transilvania, depind și de închiderea acestor dosare de expropriere.
Sursă text și foto: Gazeta de Cluj — articolul original