Fostul depozit de filme al RADEF din Cluj-Napoca, de pe strada Septimiu Mureșan nr. 17, se vinde din nou, la un preț mai mic cu 5%: 365.370 de euro, fără TVA. Proprietarul, regia RomâniaFilm, aflată în reorganizare judiciară, nu a găsit niciun cumpărător la cele opt licitații din prima parte a anului. Următoarea încercare are loc joi, 8 octombrie.
Anunțul aparține administratorului judiciar, „Tănasă și Asociații” SPRL. Noua strategie de vânzare a fost aprobată de Adunarea creditorilor la 7 septembrie, iar prețul a fost fixat la 95% din valoarea din raportul de evaluare. Licitațiile sunt publice, cu strigare, și se țin în fiecare joi, la ora 12.00. Prima a fost pe 1 octombrie și a rămas, aparent, fără rezultat, de vreme ce seria continuă. Urmează 8, 15, 22 și 29 octombrie, apoi 5, 12 și 19 noiembrie.
Pe teren de 1.931 de metri pătrați se află trei construcții: două clădiri administrative, de 244 și 369 de metri pătrați la sol, și o cabină de poartă de 8 metri pătrați. Imobilul, fost Oficiu de Difuzare și Programare a Filmelor Cluj, figurează în acte și cu vechea adresă, strada Maiakovski nr. 31-35. În primăvară, prețul de pornire era de aproximativ 384.000 de euro, iar licitațiile s-au încheiat fără adjudecare.
Dacă nici seria de acum nu duce la o vânzare, administratorul judiciar va convoca din nou creditorii, pentru o a treia strategie. Cu fiecare rundă eșuată, regia pierde timp, iar creditorii își văd banii amânați.
Nici varianta închirierii nu a mers. În septembrie 2024, RADEF scotea la licitație spațiul, de 1.999 de metri pătrați, cu o chirie de pornire de 360 de euro pe lună. Între timp, starea clădirilor a devenit o problemă în sine: potrivit actualdecluj.ro, Primăria Cluj-Napoca a majorat în 2026 cu 500% impozitul pe clădire, după ce a constatat că imobilul este grav degradat. Un teren de aproape 2.000 de metri pătrați într-un oraș ca Clujul ar trebui să intereseze investitorii, dar clădirile degradate și impozitul mărit par să pese în calculul oricărui cumpărător.
Sursă text și foto: Actual de Cluj — articolul original