Redport și Mobexpert au lansat oficial Infinity Nord, un ansamblu de aproximativ 1.200 de locuințe construit lângă campusul Petrom City, în zona Străulești–Dămăroaia. Proiectul are un avantaj rar pe piața imobiliară din București: spațiile comerciale ale primei faze sunt aproape toate închiriate înainte de începerea lucrărilor. Auchan și World Class ocupă împreună circa 95% din aceste spații, iar șantierul pentru prima etapă începe în zilele următoare. Asta înseamnă că viitorii locatari știu de la început ce servicii vor avea lângă casă, nu doar ce le promite o broșură de prezentare.
Ansamblul se întinde pe o platformă de 4,6 hectare cumpărată de la OMV Petrom și va fi construit în trei faze. Mobexpert, retailerul de mobilă fondat de Dan Șucu, e acționar majoritar, iar Redport, compania lui Cosmin Savu-Cristescu, se ocupă de dezvoltare. Pentru Redport, care are peste 2.000 de unități rezidențiale în portofoliu, împărțite în trei proiecte, Infinity Nord este cel mai mare proiect de până acum. Arhitectura e semnată de firma italiană Design International, iar poziționarea aleasă este „affordable luxury”, adică un segment care vrea să pară premium la un preț pe care clasa de mijloc bine plătită și-l poate permite.
Chiriașii comerciali nu au fost aleși la întâmplare. În zonă există deja birouri, prin Petrom City, și destule școli: Deutsche Schule, Colegiul Genesis, Școala Europeană, plus unități publice de învățământ și grădinițe. Prin urmare, dezvoltatorul a mizat pe ce lipsea: retail, well-being și servicii medicale. „Suntem foarte norocoși că avem deja contracte de închiriere semnate cu doi operatori extrem de importanți în România”, a declarat Savu-Cristescu la lansare. El a spus că ideea unui club World Class cu piscină datează încă din 2021, iar contractul semnat acum prevede o sală de mari dimensiuni, cu piscină semiolimpică.
Mobexpert are și un interes comercial clar în proiect. Apartamentele vor fi livrate cu bucătăria mobilată și utilată și cu dressing, incluse în preț, prin componenta numită Redport Living. Adelina Badea, CEO-ul Mobexpert, a spus deschis că obiectivul este ca bucătăria mobilată să devină standard pe piața locuințelor noi. Dacă modelul se impune, retailerul își asigură vânzări încă din faza de construcție, înainte ca proprietarii să ajungă să caute mobilă în magazine. Dan Șucu a prezentat proiectul altfel: ca pe un loc unde sala, piscina, magazinul și școala sunt la câțiva pași de casă. „Nimic care rezistă în timp nu faci singur”, a spus el.
Dotările din apartamente fac parte dintr-un pachet pe care Redport îl numește Residential Operating System. Acesta include fațadă ventilată, încălzire în pardoseală, aer condiționat și lifturi de mare capacitate, clădiri nZEB cu precertificare BREEAM, un sistem BMS pentru costurile zonelor comune și smart home în fiecare apartament. Multe dintre aceste elemente apar deja în proiectele din zona premium. Ce vinde de fapt Infinity Nord este un cartier gata organizat, cu servicii asigurate prin contracte semnate, într-o zonă din nordul Capitalei în care cererea de locuințe e susținută de birourile din apropiere. Rămâne de văzut dacă prețurile vor fi pe măsura etichetei „affordable” și cât de repede vor urma fazele a doua și a treia.
Sursă text și foto: Ziarul Financiar — articolul original