Autorizațiile de construire din Cluj-Napoca ar putea deveni mai simplu de obținut: Primăria a pus în dezbatere publică un proiect de hotărâre care înființează Comisia Locală de Acord Unic (C.A.U.), un singur ghișeu de lucru în care toate instituțiile avizatoare analizează simultan documentația. Investitorii și persoanele care vor să construiască nu ar mai trebui să bată pe rând la ușa fiecărei instituții, iar termenele de așteptare ar urma să scadă.
Schimbarea decurge din noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, care a intrat în vigoare. Comisia va funcționa în cadrul Direcției de urbanism a Arhitectului-Șef, care o și conduce. Competența ei nu se oprește la limita municipiului: acoperă întreg teritoriul metropolitan, în baza Legii zonelor metropolitane (nr. 2446/2022), deci și comunele din jurul Clujului ar putea fi vizate.
În comisie vor sta funcționari ai Primăriei, reprezentanți ai serviciilor deconcentrate (ISU „Avram Iancu” Cluj și Direcția de Sănătate Publică Cluj), precum și furnizori de utilități: Compania de Apă Someș, Distribuție Energie Electrică România, Delgaz Grid și operatori de telecomunicații.
Cea mai importantă prevedere pentru dezvoltatori este acordul tacit. Dacă o instituție nu cere clarificări și nu își exprimă punctul de vedere în 15 zile lucrătoare, se consideră că nu are obiecții, iar avizul este acordat de drept. Excepție fac instituțiile din domeniul apărării, ordinii publice și siguranței naționale, ale căror avize trebuie emise explicit. În practică, mecanismul îi obligă pe avizatori să răspundă la timp, altfel pierd dreptul de a mai bloca un proiect.
Comisia nu rezolvă însă totul. Unele avize rămân în sarcina solicitantului, care trebuie să le obțină separat și să le atașeze la dosar: actele de reglementare din domeniul mediului (Direcția Județeană de Mediu Cluj), avizul de gospodărire a apelor (A.B.A. Someș-Tisa), avizele pentru patrimoniul cultural (Direcția Județeană pentru Cultură Cluj) și acordul vecinilor sau al asociațiilor de proprietari.
Până când va funcționa Ghișeul unic național, procedura se va desfășura prin sistemele digitale proprii ale Primăriei și, după caz, prin e-mail instituțional, conform procedurii interne și legislației în vigoare.
Sursă text și foto: Făclia de Cluj — articolul original