Un ansamblu imobiliar cu clădiri de până la opt etaje plus etaj retras ar putea apărea pe terenul fostului Ștrand Municipal din Cluj-Napoca, lângă Hotelul Radisson. Proiectul, al companiei Winners Center, controlată de familia Ciorcilă, a revenit joi, 12 noiembrie 2026, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U.) a județului Cluj. Planul prevede birouri, hotel de apartamente, restaurant, servicii bancare și o clinică sportivă, plus aproximativ 450 de locuri de parcare.
Planul urbanistic zonal vizează două parcele aflate în proprietate privată: cea cu număr cadastral 324982, de 8.308 mp, unde ar urma să se construiască ansamblul mixt, cu regim maxim de înălțime 3S+P+M+8E+ER, și cea cu număr cadastral 263036, de 3.579 mp. Pe aceasta din urmă sunt propuse obiective de interes public pentru loisir și agrement: plantații, mobilier urban, locuri de joacă și construcții pentru alimentație publică. Funcțiunile de pe prima parcelă sunt variate: administrative, financiar-bancare, cazare turistică, comerț, cultură și servicii cu acces public.
Terenurile se află în intravilan, în zona de protecție a monumentelor istorice și arhitectural-urbanistice, aproape de Sala Polivalentă, Cluj Arena și Parcul Central „Simion Bărnuțiu”. Imobilul nu figurează pe lista monumentelor, dar se găsește în perimetrul de protecție a valorilor istorice și urbanistice, ceea ce explică atenția acordată proiectului de comisie. Vecinătatea acestor obiective majore face, de altfel, ca orice volum construit aici să fie privit cu lupa, mai ales la o înălțime de nouă niveluri peste parter.
În memoriul de prezentare, beneficiarul susține că investiția va îmbunătăți calitatea vieții riveranilor, va readuce în zonă funcțiuni sportive și de agrement, în spiritul istoriei parcelei de fost ștrand, va regulariza circulațiile și va reconfigura relația cu Canalul Morii, cu spații verzi noi. Documentul vorbește despre un „tot unitar” împreună cu Radisson, Parcul Central, stadionul și sala polivalentă și despre „consecințe pozitive” economice și sociale. Sunt argumente specifice unui memoriu de prezentare; rămâne de văzut cât de mult cântăresc în raport cu gabaritul propus.
La ședință, arhitecții de la Arhimar au spus că au făcut corecturile cerute pe planșe după discuția din ședința precedentă și că indicatorii urbanistici, CUT și POT, sunt acum corecți, mai având de operat câteva modificări minore. Sursa nu include decizia finală a comisiei.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original