Autorizațiile pentru construcții din Cluj-Napoca și din localitățile învecinate ar putea circula mai repede între instituții. Consiliul Local a aprobat un proiect de hotărâre prin care Primăria poate înființa o Comisie locală de avizare integrată a documentațiilor de urbanism, cu competență pentru municipiu și pentru 19 localități din zona metropolitană, printre care Florești, Baciu, Apahida, Feleacu sau Jucu. Posibilitatea vine din noul Cod al Urbanismului.
Miza e simplă: în loc să bată la ușa fiecărei instituții de utilități și de protecție a mediului, cel care depune un proiect primește un singur aviz integrat. Până acum, beneficiarii trebuiau să obțină separat zeci de avize, fiecare cu propriul traseu și propriile termene, iar asta încetinea investițiile, de la locuințe la proiecte comerciale.
Comisia va fi condusă și convocată de arhitectul-șef al unității administrativ-teritoriale. Ea nu înlocuiește Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), ci funcționează separat de aceasta. CTATU judecă oportunitatea urbanistică, soluția arhitecturală și calitatea designului, pe când noua comisie verifică strict conformitatea tehnică și legală a avizelor emise de instituțiile statului și le reunește într-un singur act administrativ.
Termenele sunt stabilite clar. Analiza documentației și formularea condițiilor de avizare durează cel mult 60 de zile calendaristice, iar avizul integrat trebuie emis în maximum 15 zile lucrătoare după ce sunt îndeplinite toate condițiile. Procedura va fi digitalizată: dosarele se depun, observațiile se transmit și avizele se emit electronic.
Pentru comunele din jurul Clujului, unde presiunea imobiliară a crescut puternic în ultimii ani, o ghenă unică de avizare poate însemna mai puțin timp pierdut. Efectul real va depinde însă de cât de disciplinat vor răspunde instituțiile implicate în termenele impuse și de cât de bine va funcționa platforma electronică.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original