Primăria Cluj-Napoca ar putea scurta semnificativ drumul prin birocrație al dezvoltatorilor și al persoanelor care vor să construiască în zona metropolitană. Noul Cod al Urbanismului permite înființarea unei Comisii locale de avizare integrată a documentațiilor de urbanism, care ar acoperi Cluj-Napoca și alte 19 localități, printre care Florești, Baciu, Apahida, Feleacu și Jucu.
Miza principală este avizul unic integrat. Până acum, un beneficiar trebuia să obțină separat zeci de avize de la instituții de utilități și de protecție a mediului, fiecare cu propriul traseu și propriile termene. Noua comisie le-ar aduna într-un singur act administrativ, iar ședințele ar fi convocate și conduse de arhitectul-șef al unității administrativ-teritoriale.
Comisia nu o înlocuiește pe cea existentă. Va funcționa separat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), care rămâne cea care judecă oportunitatea urbanistică, soluția arhitecturală și calitatea designului unui proiect. Noul organism are un rol mai îngust: verifică strict conformitatea tehnică și legală a avizelor emise de instituțiile statului.
Termenele sunt fixate clar. Analiza documentației și formularea condițiilor de avizare ar trebui să se încheie în cel mult 60 de zile calendaristice, iar avizul integrat urmează să fie emis în maximum 15 zile lucrătoare de la îndeplinirea tuturor condițiilor. Depunerea documentelor, transmiterea observațiilor și emiterea avizelor s-ar face electronic.
Pentru comunele din jurul Clujului, unde presiunea imobiliară a depășit de ani de zile capacitatea administrațiilor locale, o procedură comună ar putea aduce mai multă predictibilitate. Rămâne de văzut cât de bine se va respecta în practică termenul de 60 de zile. Proiectul de hotărâre urmează să fie supus consultării publice și apoi aprobării Consiliului Local.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original