Primăria Baia Mare vrea să scoată la licitație publică fostul sediu central al BCR, o clădire de peste 8.000 de metri pătrați cumpărată în 2023 cu 2,2 milioane de euro, adică 10.908.847 de lei. Banii au ieșit din bugetul local în două tranșe, la 6 aprilie și 15 octombrie 2023, iar acum municipalitatea încearcă să recupereze investiția, deși clădirea nu a servit scopului pentru care fusese luată.
Achiziția a fost justificată atunci prin nevoia de a aduna toate serviciile Primăriei într-un singur loc, mutarea fiind anunțată pentru 1 decembrie 2023. Nu s-a întâmplat însă așa: clădirea era nefolosită de o vreme și avea nevoie de lucrări interioare și de reabilitare, costisitoare pentru un buget local aflat sub presiunea datoriilor. Între timp, primarul de la acea dată, Cătălin Cherecheș, a plecat din țară după o condamnare definitivă într-un dosar de luare de mită. Imobilul a rămas neutilizat aproximativ doi ani.
Soluția a venit abia la începutul anului trecut, când Palatul Administrativ a intrat în reabilitare și Consiliul Județean Maramureș s-a mutat temporar în fostul sediu BCR. Instituția județeană a făcut investiții de peste un milion de lei pentru a-l face funcțional și se va întoarce în Palatul Administrativ la începutul anului viitor, ceea ce lasă clădirea din nou goală.
Mai e un element care a schimbat calculul. În acest an, administrația condusă de Ioan Doru Dăncuș (PSD) a cumpărat fostul sediu al companiei insolvente Remin SA, din Piața Revoluției nr. 1, aproape de actuala primărie, tot cu gândul de a muta acolo serviciile. Tranzacția a fost de 13 milioane de lei, dar Primăria a plătit efectiv 9,8 milioane, restul de circa 3,2 milioane fiind compensat cu datoriile pe care Remin le acumulase la bugetul local după intrarea în insolvență. Cu o a doua clădire mare în patrimoniu, imobilul de la BCR a rămas fără rost pentru administrație.
Prima etapă va fi o evaluare, iar aici lucrurile se complică. Valoarea trebuie să reflecte atât investiția de peste un milion de lei făcută de Consiliul Județean, cât și schimbarea cursului: în octombrie 2023 euro valora 4,96 lei, acum este cotat la 5,34 lei. La cursul actual, prețul de 2,2 milioane de euro ar însemna aproape 12 milioane de lei. Rămâne de văzut dacă se găsește un investitor privat dispus să plătească o sumă apropiată pentru o clădire care are nevoie de reabilitare serioasă, iar un preț de pornire prea ridicat riscă să lase licitația fără ofertanți.
Sursă text și foto: 2m News — articolul original