Dezvoltatorul belgian WDP, al doilea cel mai mare jucător de pe piaţa locală a spaţiilor industriale după CTP, continuă investiţiile în România în 2026, în pofida unui mediu turbulent marcat de inflaţie ridicată şi instabilitate politică. Cu un portofoliu local de peste 2 milioane mp evaluat la peste 1,6 mld.
euro, compania va dezvolta în 2026 circa 40. 000 mp noi – extinderi pentru Auchan la Bucureşti-Ştefăneşti şi Deva, plus o fabrică pentru Siemens la Sibiu. Dezvoltatorul belgian WDP este al doilea cel mai mare proprietar de spaţii industriale şi logistice din România, după CTP.
Compania deţine pe piaţa locală un portofoliu de peste 2 milioane de metri pătraţi închiriabili, evaluat la peste 1,6 miliarde de euro şi distribuit în peste 80 de locaţii din toate zonele urbane majore – de la Bucureşti şi Timişoara, la Cluj, Braşov, Sibiu, Constanţa şi Ploieşti. La nivel de grup, WDP operează peste 8 milioane de metri pătraţi pe circa 330 de amplasamente în Belgia, Franţa, Ţările de Jos, Luxemburg, Germania şi România, iar piaţa românească este una dintre pieţele importante ale companiei la nivel european. În primul trimestru din 2026, grupul a raportat o creştere a câştigurilor EPRA pe acţiune cu 6% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, până la 0,38 euro, susţinută de investiţii nete de 140 milioane de euro la un randament NOI de 6,9%.
Gradul de ocupare al portofoliului s-a menţinut la 97,3%, iar 70% din contractele care expiră în 2026 au fost deja securizate. WDP şi-a reconfirmat estimarea unui câştig EPRA pe acţiune de 1,60 euro pentru întregul an 2026 (+5%) şi un dividend de 1,29 euro pe acţiune, plătibil în 2027. În paralel, grupul îşi extinde platforma europeană, anunţând intrarea în Spania şi Italia prin noi country manageri.
„WDP începe anul 2026 cu rezultate solide la nivelul întregului nostru portofoliu, al parteneriatelor cu clienţii şi al activităţii investiţionale. (… ) Nevoia Europei de independenţă în lanţurile de aprovizionare, rezilienţă energetică şi stocuri strategice nu reprezintă o schimbare, ci o accelerare, consolidând rolul sectorului logistic ca infrastructură critică”, afirmă Joost Uwents, CEO-ul WDP.
Pentru România, WDP a anunţat că va lansa în 2026 noi proiecte însumând aproximativ 40. 000 de metri pătraţi de spaţii logistice şi industriale, dezvoltate pe terenuri deja aflate în portofoliul companiei. Cea mai vizibilă componentă este o nouă fabrică pentru Siemens la Sibiu – aproximativ 15.
000 mp, închiriaţi pe 15 ani, investiţie estimată la 14 milioane de euro, livrare prevăzută în trimestrul al patrulea din 2027. Fabrica va produce echipamente de joasă tensiune SENTRON şi va fi proiectată folosind tehnologia Siemens Digital Twin, integrând robotică şi vehicule ghidate automat. Este genul de producţie cu valoare adăugată mare pe care Gijs Klomp, business development manager al WDP România, o consideră esenţială pentru viitorul economiei româneşti.
Gijs Klomp, business development manager al WDP România „Există multă producţie care, din păcate, se închide. Producţia cu valoare adăugată scăzută – de exemplu, în automotive, cablajele – pleacă din România, pentru că costurile salariale au crescut într-o asemenea măsură încât este mai economic ca aceste companii să se mute în afara Europei. Avem nevoie de producţie nouă cu valoare adăugată mai mare, care să compenseze pierderea”, explică Gijs Klomp.
WDP îşi consolidează de asemenea parteneriatul pe termen lung cu retailerul francez Auchan, prin două extinderi. La Bucureşti-Ştefăneşti, dezvoltatorul construieşte o extindere de circa 14. 000 mp – depozit ambient cu certificare EDGE – pe terenul propriu, în baza unui contract pe 10 ani.
Investiţia se ridică la circa 9,1 milioane de euro, iar livrarea este programată pentru trimestrul al doilea din 2027. La Deva, WDP pregăteşte o extindere de circa 9. 400 mp, care va include atât spaţii ambient, cât şi cu temperatură controlată.