Senatul a votat luni, 26 octombrie 2026, un proiect care ar reduce avansul minim la creditul pentru prima locuință de la 15% la 5% în cazul caselor și apartamentelor de între 70.000 și 140.000 de euro. Inițiativa a trecut cu 102 voturi pentru și o abținere, dar nu este încă lege: decizia finală aparține Camerei Deputaților. Măsura ar privi tinerii sub 35 de ani, la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare.
Acum, în programul „Noua Casă”, avansul de 5% se aplică doar finanțărilor de până la 70.000 de euro, în echivalent în lei. Peste acest prag, până la 140.000 de euro, cumpărătorul trebuie să pună pe masă 15%. La o locuință de 100.000 de euro, diferența înseamnă 10.000 de euro mai puțin din economii la început. Nu e vorba însă de o ieftinire a locuinței: suma respectivă s-ar adăuga creditului, în condițiile stabilite de bancă.
Susținătorii proiectului spun că mulți tineri au venituri stabile, dar nu pot strânge un avans de 15%. Senatoarea PSD Daniela Mihai a argumentat că accesul mai ușor la o casă ar putea sprijini formarea de familii noi și i-ar încuraja pe tineri să rămână în România. Ea a legat măsura și de presiunea chiriilor asupra celor aflați la început de carieră.
Și senatorul AUR Cătălin Silegeanu a votat inițiativa, dar a avertizat că nu rezolvă tot. Unele imobile din intervalul de până la 140.000 de euro rămân, în opinia lui, peste puterea multor tineri, chiar și cu avans mai mic. Pe de altă parte, a spus că piața imobiliară ar avea de câștigat, de la constructori la agenții și notari, prin mai mulți cumpărători. Un avans redus nu garantează nici că banca va aproba creditul, nici că solicitantul își va permite ratele.
Proiectul ajunge la Camera Deputaților cu un istoric dificil. Banca Națională a României l-a avizat negativ la 17 august, iar Guvernul condus atunci de Ilie Bolojan a transmis la 17 septembrie că nu susține adoptarea, potrivit Digi24. Autoritățile au invocat în principal riscurile asociate creditării, iar un avans mai mic înseamnă o expunere mai mare pentru bănci și pentru cei care se îndatorează.
Sursă text și foto: Bihon / Jurnal Bihorean — articolul original