Consiliul Local Târgu Mureș va decide miercuri, 28 octombrie 2026, dacă modifică Planul Urbanistic Zonal pentru un teren de 2.879 de metri pătrați de pe strada Pomilor, nr. 32/P, din cartierul Unirii. Schimbarea ar permite construirea unei creșe printr-un program național de investiții, al cărei proiect-tip nu respectă toate regulile urbanistice stabilite în 2021.
Proiectul de hotărâre, inițiat de Primărie, vizează o zonă pentru care consilierii au aprobat în octombrie 2021 un PUZ pentru un ansamblu de locuințe colective, cu servicii, spații verzi și dotări publice. Documentația inițială, întocmită la inițiativa Soccer Construct SRL, acoperea 40.330 de metri pătrați. Din această suprafață, parcela de 2.879 de metri pătrați a fost dezmembrată și cedată municipalității pentru o creșă sau o grădiniță. Terenul face acum parte din domeniul public, iar destinația lui rămâne exclusiv educațională, fără activități lucrative.
Primăria a introdus amplasamentul în Programul Național de Construcții de Interes Public sau Social, subprogramul „Unități și Instituții de Învățământ de Stat”, pentru obiectivul „Creșă mică”. Proiectul-tip național presupune o clădire cu un singur nivel și o suprafață construită de circa 1.245 de metri pătrați. Aici apare și problema: PUZ-ul din 2021 permite ocuparea a cel mult 35% din parcelă, iar proiectul are nevoie de 51,20%. Municipalitatea propune deci creșterea acestui indicator, fără schimbarea destinației terenului.
A doua modificare privește retragerile. Regulamentul actual cere minimum cinci metri față de aliniamentul stradal și față de limita posterioară, dar noua documentație le coboară la un metru. Proiectanții argumentează că terenurile din fața și din spatele parcelei sunt libere și aparțin domeniului public. Potrivit bilanțului teritorial, aproximativ 51,2% din suprafață ar fi destinat construcției, 21,39% circulațiilor și amenajărilor aferente, 21,3% spațiilor verzi și 6,11% locurilor de joacă. Sunt prevăzute și accesele, parcările și utilitățile necesare.
Actualizarea PUZ, elaborată de Arhitecton SRL, a primit avizul tehnic al arhitectului-șef la 24 iulie 2026. În cazul unui vot favorabil, regulile urbanistice vor fi aliniate la cerințele proiectului-tip. Hotărârea nu ține însă loc de autorizație de construire și nu fixează un termen pentru începerea lucrărilor, așa că data la care ar putea fi dată în folosință creșa rămâne deocamdată necunoscută.
Sursă text și foto: Cuvântul Liber — articolul original