Bucureştiul a fost inclus pe locul 21 în Savills Power and Place Index Top 30, un clasament global care evaluează oraşele cu cel mai mare potenţial pentru viitoarea dezvoltare a centrelor de date, pe baza unor criterii precum disponibilitatea energiei, infrastructura de telecomunicaţii, accesul la resurse şi capacitatea de livrare a proiectelor. „În timp ce hub-urile europene tradiţionale se confruntă cu constrângeri tot mai mari privind accesul la energie, disponibilitatea terenurilor şi restricţii de dezvoltare, Bucureştiul se profilează ca o piaţă emergentă bine poziţionată pentru următorul val de investiţii în infrastructura digitală asociată dezvoltării AI.
Pentru investitorii în centre de date, accesul la energie şi conectivitatea devin criterii la fel de importante ca localizarea propriu-zisă”, declară Emilian Podaru, MRICS, Head of Industrial & Logistics în cadrul Crosspoint Real Estate – Asociatul Internaţional al Savills în România. Primele 5 locuri în clasamentul mondial sunt ocupate de Oslo, Dallas, Stockholm, Atlanta şi Porto. Dintre oraşele din Europa Centrală şi de Est, cel mai bine plasate sunt Varşovia, pe 9 la nivel global, şi Praga, pe 15.
În clasament apare şi Viena, aflată pe locul 25 la nivel global. Potrivit Crosspoint Real Estate, România beneficiază de câteva avantaje structurale relevante pentru dezvoltarea infrastructurii digitale. Printre acestea se numără gradul ridicat de acoperire cu fibră optică, vitezele competitive de internet şi costurile accesibile ale serviciilor de date, care susţin volume mari de transfer şi procesare a informaţiei.
Un dezavantaj important al României este însă costul energiei electrice. Consultanţii sunt de părere că, prin deschiderea centralelor de la Iernut şi Mintia, precum şi prin dezvoltările prognozate de facilităţi de stocare a energiei pe termen mediu, România poate deveni atractivă pe acest segment. Potrivit raportului Global Data Centres: Where the Next Wave of AI Capacity Will Be Built, realizat de Savills, următorul val de investiţii în infrastructura digitală va fi orientat tot mai mult către pieţe capabile să susţină extinderea accelerată a inteligenţei artificiale.
Cu o putere operaţională de aproximativ 50 GW, Statele Unite reprezintă piaţa dominantă la nivel mondial din punctul de vedere al capacităţii centrelor de date, urmată de China. Japonia, Regatul Unit, Germania, Irlanda şi Ţările de Jos sunt, de asemenea, pieţe mari, mature, însă creşterea recentă a fost mai modestă pe fondul constrângerilor tot mai mari legate de accesul la reţeaua electrică. În noul val de pieţe cu creştere rapidă se remarcă Malaezia, dar şi Indonesia şi Finlanda.
Savills subliniază că multe dintre hub-urile europene consacrate se confruntă deja cu limitări legate de capacitatea reţelelor electrice, disponibilitatea terenurilor şi procesele de autorizare, ceea ce deschide oportunităţi pentru oraşe şi pieţe emergente cu un grad mai ridicat de disponibilitate a resurselor. Raportul estimează că expansiunea centrelor de date va avea efecte şi asupra pieţei industriale şi logistice. În Europa, dezvoltarea acestui ecosistem ar putea genera în următorii trei ani o cerere suplimentară de aproximativ 790.
000 mp de spaţii logistice, necesare pentru stocare, echipamente, operaţiuni şi servicii conexe. Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels ZF la cota 7. 000 de ediţii.
2014, anul în care am stat cel mai bine macroeconomic după 1990 Bursă. Start în exerciţiul de investiţii ZF-Estinvest: de astăzi până pe 25 septembrie îţi poţi testa abilităţile de investitor cu 100. 000 de lei virtuali.
Primele trei portofolii sunt premiate la ZF Piaţa de Capital pe 25 septembrie ZF Deschiderea de astăzi. Alexandru Filip, Aerostar Bacău: Cererea din aviaţia civilă ne deschide drumul către încă un hangar de mentenanţă.