Ansamblul de opt blocuri și 306 apartamente propus în comuna Baciu a primit aviz nefavorabil în Comisia Tehnică de Urbanism a Consiliului Județean Cluj. Proiectul are acum împotrivă atât primăria, cât și vecinii, iar aceștia din urmă spun că sunt gata să îl blocheze ani la rând în instanță. Disputa pornește de la o clădire de 12 niveluri propusă chiar lângă o zonă de case.
Investiția ar urma să ocupe un teren de peste 1,7 hectare, cu imobile de înălțimi diferite. Cea mai contestată este clădirea numărul 8, cu aproximativ 60 de apartamente. Ea ar avea cinci subsoluri, demisol, parter, zece etaje, un etaj retras și unul tehnic. Pentru o zonă care, până nu demult, avea doar case, diferența de scară e greu de trecut cu vederea.
Primarul comunei, Balázs János, a venit la ședință și a spus clar că nu este de acord. „Cum puteți veni cu un imobil care are 5 subsoluri și 12 etaje lângă o casă, într-o zonă care e gândită pentru case?”, i-a întrebat edilul pe cei care au prezentat proiectul. El a explicat că, într-o zonă de trecere de la case la blocuri, nu ar accepta mai mult de P+2 cu etaj retras sau P+3 cu etaj retras. Chiar dacă nu are drept de vot în comisie, primarul a transmis că, în forma actuală, proiectul nu va avea sprijinul Consiliului Local Baciu. Contează, pentru că acolo se decide în final documentația de urbanism.
Locuitorii au fost și mai categorici. Răzvan Irimia, care i-a reprezentat la ședință, a spus că oamenii și-au cumpărat casele știind că zona este destinată locuințelor individuale și că nu vor accepta blocuri. „Ori case, ori nimic”, a rezumat el. Irimia a avertizat că, dacă proiectul merge mai departe, investitorul „va sta pe bară”, pentru că vecinii sunt dispuși să se judece „și zece ani, dacă trebuie”.
Proiectul este propus de IMC Mioritza Construct SRL. Firma este deținută în părți egale de Eugen Vulpe și de IMC Properties SRL, companie administrată de Cosmin Grigore Borzu și de fostul fotbalist al CFR Cluj Ciprian Deac.
Conflictul din Baciu nu este unul izolat. Comuna se învecinează cu Cluj-Napoca și este una dintre localitățile în care cererea mare de locuințe din zona metropolitană a dus la o expansiune rapidă, adesea cu blocuri construite printre case. Avizul negativ nu oprește definitiv proiectul, dar îi transmite dezvoltatorului că are două variante: să reducă serios înălțimea clădirilor sau să se pregătească pentru un proces lung, care ar putea ține investiția pe loc ani întregi.
Sursă text și foto: G4Media — articolul original