Clujul rămâne cel mai scump oraș al țării pentru cine vrea să cumpere un apartament: prețul mediu solicitat a ajuns la 3.272 de euro pe metru pătrat util, potrivit datelor pentru trimestrul iulie-septembrie 2026. Cifra vine într-o vară în care piața imobiliară a încetinit brusc, după atacul cibernetic asupra ANCPI, care a blocat sistemele și a amânat numeroase tranzacții.
Efectul se vede la nivel național. Între iulie și septembrie s-au vândut 108.437 de imobile, cu 66.269 mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut, când fuseseră 174.706 tranzacții. Scăderea nu înseamnă neapărat că cererea a dispărut, ci că o parte dintre vânzări au rămas în așteptare până la refacerea funcționării instituției.
Prețurile, în schimb, nu au urmat această cădere. Clujul stă la o distanță mare de restul clasamentului: Brașovul, locul al doilea, are 2.265 de euro/mp util, iar Bucureștiul, pe locul trei, 2.236 de euro/mp. Urmează Craiova (2.150 euro/mp), Constanța (1.975), Sibiu (1.968), Iași (1.946), Timișoara (1.909) și Oradea (1.809). Practic, un apartament la Cluj costă cu aproape o mie de euro pe metru pătrat mai mult decât în Capitală.
Cele mai multe tranzacții s-au făcut în București, cu 20.298 de imobile vândute, în județul Timiș, cu 7.517, și în Ilfov, cu 7.231. La capătul opus se află Teleormanul, cu doar 56 de imobile vândute în trei luni, Vrancea cu 557 și Covasna cu 606.
Diferența dintre un preț care rezistă și un volum de vânzări care se prăbușește arată că piața clujeană a fost, cel puțin deocamdată, mai degrabă încetinită decât corectată. Dacă tranzacțiile amânate se vor recupera în trimestrul următor, cifrele ar putea reveni rapid spre normal, iar prețurile nu ar avea motiv să cedeze.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original