Un apartament nou costă în medie 3.600 de euro pe metru pătrat la Cluj-Napoca, cu aproximativ o treime mai mult decât la Timișoara, deși veniturile din cele două orașe sunt apropiate. Pe un apartament de 60 de metri pătrați, diferența ajunge la 72.000-78.000 de euro, calculată după cifrele publicate de Imobiliare.ro.
Comparația îi aparține lui Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, care a vorbit la Târgul Imobiliar Timișoara. Potrivit lui, la Timișoara prețul mediu al locuințelor noi se apropie de 2.300-2.400 de euro/mp. Raportat la cele două medii, clujenii plătesc cu 33-36% mai mult, adică peste 1.000 de euro în plus pe fiecare metru pătrat.
Același 60 de metri pătrați înseamnă aproximativ 216.000 de euro la Cluj-Napoca, față de 138.000-144.000 de euro la Timișoara. Mai tranșant este însă un alt detaliu invocat de Crainic: la Timișoara, chiar proiectele premium, cu locații foarte bune, se vând la prețul mediu al pieței clujene sau sub el.
„Timișoara cred că e cel mai privilegiat mare oraș din țară pentru că din perspectiva veniturilor se află undeva la nivelul Clujului”, a explicat reprezentantul Imobiliare.ro. El a mai spus că orașul din Banat nu resimte încă presiunea scumpirii locuințelor care se discută tot mai mult în Europa, nici în zonele cu cele mai multe șantiere.
Pentru cumpărătorii din Cluj, comparația spune ceva simplu: prețurile de aici nu pot fi explicate doar prin câștigurile locuitorilor, de vreme ce un oraș cu venituri similare a rămas mult mai accesibil. Tot ce rămâne în afara cifrelor citate, adică motivele pentru care piața clujeană s-a scumpit atât de tare, nu reiese din declarațiile lui Crainic.
Sursă text și foto: Știri de Cluj — articolul original