Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (CTATU) a județului Cluj a dat joi, 12 noiembrie 2026, aviz nefavorabil unui proiect de ansamblu rezidențial din Florești, cu blocuri de până la opt etaje, pe un teren de lângă Baza Sportivă. Arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță, a spus că investiția nu aduce suficient beneficiu comunității și că ar adăuga presiune pe o comună deja sufocată de trafic.
Terenul are 28.236 mp, dintre care 26.750 mp în intravilan și 1.486 mp în extravilan. Se învecinează cu Baza Sportivă Florești, Strada Sub Cetate și Pădurea Cetatea Fetei și e în prezent liber, neîmprejmuit, acoperit mai ales de vegetație spontană. Documentația prevede un ansamblu cu funcțiune mixtă: locuințe, comerț și servicii, funcțiuni de interes comunitar și o grădiniță privată pentru zona rezidențială.
Corpul de pe colț ar fi accentul ansamblului, cu regim de înălțime 2S+P+8E+Er. Alte șapte corpuri principale ar avea 2S+P+7E+Er, iar înspre est, către complexul rezidențial existent, ar urma trei corpuri mai joase, cu 2S+P+5E+Er. Proiectanții au invocat și discuții privind racordarea ansamblului la transportul public și la viitorul metrou.
Membrii comisiei au dezbătut mai multe minute cu proiectanții creșterea CUT-ului (coeficientul de utilizare a terenului), traficul, poziționarea urbanistică și procentul de funcțiuni publice. „Propunerea mea este de un aviz nefavorabil în acest moment. Consider că nu sunt suficiente elemente care arată beneficiu pentru comunitate”, a spus Salanță. El a adăugat că nu i se pare potrivit ca CUT-ul să crească de la 1 la 2,4 și că trafic trebuie rezolvat mai întâi.
Arhitectul șef a mai spus că, dacă metroul ar fi fost deja construit, nu ar fi avut obiecții. Până atunci, în opinia lui, se aduc în Florești mai multe probleme decât se rezolvă. A sugerat și că proiectele de acest fel ar trebui să ajungă în comisie abia după aprobarea noului PUG, la care se lucrează de ani de zile. Avizul comisiei este consultativ, dar cântărește în procedura de aprobare a planului urbanistic.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original