Proprietarii de apartamente care și-au închis balconul în urmă cu mai bine de trei ani nu mai pot fi sancționați pentru asta. Regula rezultă din Ordinul nr. 1389/2026 al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), din 5 noiembrie 2026, care clarifică situația balcoanelor închise la clădirile construite legal, o problemă care vizează locuitori din toată țara.
Cheia este termenul de prescripție: dreptul de a aplica amendă se stinge la 3 ani de la terminarea lucrării. Cine a închis balconul acum cinci ani, de pildă, scapă deci de orice sancțiune contravențională. Cine a făcut-o recent și fără acte rămâne expus amenzii.
Ordinul mai precizează că balcoanele închise la clădirile ridicate legal nu atrag impozit dublu. Pentru cei care vor să își pună lucrurile în ordine, documentația se poate întocmi oricând, cu taxele obișnuite, deci fără penalizări suplimentare pentru întârziere.
Există și o excepție: parterul extins pe domeniul public nu beneficiază de aceste prevederi. Pentru proprietarii de la parter care au ocupat terenul din jurul blocului, termenul de 3 ani nu li se aplică, deci nu pot conta pe aceeași protecție.
Practic, ordinul separă două categorii: cei care au închis balconul demult, fără acte, și care sunt acum protejați de prescripție, și cei care au făcut-o mai recent, care pot fi amendați. Nu e însă un permis de legalizare automată: prescripția oprește amenda, dar actele rămân de făcut dacă proprietarul vrea o situație clară, de exemplu la o vânzare.
Sursă text și foto: Arad Online — articolul original