Proprietarii de case și anexe construite înainte de 1 august 2001, fără autorizație de construire, își pot înscrie imobilele în cartea funciară și în prezent, fără să mai treacă prin procedura certificatului de atestare a edificării. Informația, apărută vineri, 30 octombrie 2026, se bazează pe Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, care rămâne aplicabilă acestor situații.
Pentru intabulare sunt necesare două documente: un certificat fiscal și documentația cadastrală. Certificatul fiscal, eliberat de primărie, dovedește că imobilul figurează în evidențele de impozitare, iar documentația cadastrală, întocmită de un specialist autorizat, stabilește limitele și suprafața construcției. Practic, data de referință, 1 august 2001, separă construcțiile vechi, tolerate prin această cale simplificată, de cele mai noi, care urmează alt regim.
Pentru construcțiile ridicate fără autorizație după această dată, sursa indică aplicarea noului Cod al amenajării teritoriului, al urbanismului și al construcțiilor. Textul disponibil se oprește însă aici, așa că detaliile procedurii pentru aceste cazuri nu pot fi stabilite din materialul preluat.
Contează mai ales pentru cei care au moștenit sau au cumpărat case vechi rămase neintabulate. Fără înscrierea în cartea funciară, astfel de imobile sunt greu de vândut, de ipotecat sau de moștenit formal, iar clarificarea căii simple poate scuti proprietarii de drumuri inutile pe la autorități. Cine are dubii asupra datei construcției ar trebui să verifice actele din arhiva primăriei sau să ceară sprijinul unui cadastrist înainte de a depune dosarul la oficiul de cadastru.
Sursă text și foto: Alba pe Surse — articolul original