Apartamentele din Cluj-Napoca rămân cele mai scumpe din țară: în trimestrul iulie–septembrie 2026, prețul mediu cerut a ajuns la 3.272 de euro pe metru pătrat util. Cifra vine în ciuda atacului cibernetic asupra ANCPI, care a blocat cadastrul și a tăiat vânzările de imobile la nivel național cu aproape 38%, potrivit datelor publicate miercuri, 21 octombrie 2026, de Compariimobiliare.ro.
Clasamentul arată o distanță mare între Cluj și restul orașelor. Pe locul doi se află Brașovul, cu 2.265 de euro/mp, urmat de București, cu 2.236 de euro/mp. Mai jos sunt Craiova (2.150), Constanța (1.975), Sibiu (1.968), Iași (1.946), Timișoara (1.909) și Oradea (1.809). Practic, un clujean care vrea să cumpere plătește cu peste 1.000 de euro mai mult pe metru pătrat decât un bucureștean, iar pentru o garsonieră mare sau un două camere de 50 de metri pătrați utili diferența depășește 50.000 de euro.
Trebuie spus că sumele reprezintă prețurile din anunțuri, adică ce cer vânzătorii, nu valoarea la care s-au semnat efectiv contractele. Între cele două cifre există de regulă un decalaj, iar blocajul de la cadastru, inflația ridicată și prognozele economice prudente i-au făcut pe mulți cumpărători să amâne decizia. Faptul că ofertele nu s-au ieftinit, deși cererea a slăbit, sugeră că proprietarii preferă să aștepte decât să scadă prețul, cel puțin deocamdată.
La nivel național, în tot trimestrul s-au vândut 108.437 de case, apartamente și terenuri, față de 174.706 în aceeași perioadă din 2025. Diferența este de 66.269 de imobile, adică o scădere de circa 37,9%. Cele mai multe tranzacții au fost în București (20.298), Timiș (7.517) și Ilfov (7.231), iar cele mai puține în Teleorman (56), Vrancea (557) și Covasna (606). Dintre reședințele de județ, Timișoara conduce la numărul de imobile vândute, cu 3.456.
Sursă text și foto: Știri de Cluj — articolul original