Proprietarii de case și apartamente din România, inclusiv cei din Sibiu și din restul Transilvaniei, ar putea plăti în viitor impozite calculate după cât valorează de fapt locuința pe piață, nu după criteriile folosite acum. Schimbarea figurează în Programul de guvernare pentru 2026–2028, care vorbește despre o trecere graduală la impozitarea la valoarea de piață. Până acum, Executivul nu a spus cum și când se va face asta.
Lipsesc deocamdată două elemente esențiale: un calendar complet de aplicare și noile cote de impozitare. Fără ele, nu se poate estima cu exactitate cât ar plăti în plus, sau în minus, un proprietar. Documentul stabilește doar direcția, iar detaliile rămân de stabilit.
Diferența față de sistemul actual poate fi mare. Impozitul pe clădiri se raportează astăzi la valori impozabile stabilite prin reguli fixe, care de multe ori sunt departe de prețurile reale din tranzacții, mai ales în orașele unde piața imobiliară a crescut mult. O aliniere la valoarea de piață ar face ca locuințele scumpe, din zonele căutate, să fie taxate mai greu, în timp ce proprietățile ieftine ar putea resimți mai puțin schimbarea.
Formularea „graduală” sugerează că guvernul vrea să evite un șoc fiscal de la un an la altul. Rămân însă întrebări deschise: cine va stabili valorile de referință, pe ce bază și cât de des vor fi actualizate. De răspunsul la ele depinde dacă măsura va fi percepută ca una corectă sau ca o povară în plus pentru gospodării.
Sursă text și foto: Sibiu 100% — articolul original