Proiectul imobiliar al Ramonei Cuc, fondatoarea agenției RE/MAX / Grup de Lux, de pe bulevardul 21 Decembrie 1989 din Cluj-Napoca poate reveni în fața Consiliului Local pentru aprobare. Decizia a fost luată miercuri, 14 octombrie 2026, de specialiștii în urbanism din Primărie, după o ședință de două ore și jumătate. Aprobarea nu e însă încă o certitudine: dosarul a fost deja oprit o dată de consilieri.
Ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a fost cea în care s-a reluat discuția, după ce, la începutul lunii octombrie, vecinii au contestat vehement investiția în plenul Consiliului Local. Aceștia se tem că noile construcții vor afecta structura și siguranța caselor vechi din apropiere. Primarul și consilierii au trimis atunci dosarul înapoi la comisie, pentru clarificări suplimentare.
Proiectul prevede două corpuri de clădire cu locuințe colective, cu regim S+P+E+M, însumând 12 apartamente. Cele 12 locuri de parcare sunt toate la subsol. Accesul se face printr-un gang îngust dinspre bulevard, motiv pentru care s-a impus reglementarea circulației prin bariere și semaforizare internă.
Condițiile nu sunt puține. Încă dinaintea ajungerii în Consiliu, comisia ceruse tăierea unui etaj din fiecare imobil, ceea ce scoate din proiect peste 300 de metri pătrați, precum și reorientarea clădirilor pentru mai multă însorire și intimitate. Totodată, comisia a insistat pe expertize amănunțite de rezistență pentru casele de peste 100 de ani lipite de amplasament, astfel încât excavațiile pentru subsol să nu le afecteze structura.
Arhitectul șef al municipiului, Daniel Pop, a detaliat cerințele rămase: „Cotă teren natural, cotă teren amenajat ca să ne asigurăm că nu se modifică cota curții, mai ales în dreptul gangului. Să fie subsol corect definit, fără mașini parcate în curte, fără cele parcate în subsol. Obligativitate plan de avizare de Poliția Rutieră. Interzicerea pe perioada construcției a mașinilor de tonaj mare – 3.5”. Rămâne de văzut dacă vecinii, care au avut până acum cele mai multe obiecții, vor considera suficiente aceste garanții când proiectul va ajunge din nou la vot.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original