Prefectura Brașov a început demersurile pentru a opri parcelările făcute sub eticheta „grădini urbane”, prin care terenuri agricole din extravilan sunt vândute în loturi mici și apoi ocupate cu garduri, containere și construcții. Prefectul Mihai Cătălin Văsii a anunțat marți, 13 octombrie 2026, că proprietarii care au ridicat construcții ilegale vor primi notificări de desființare, iar cei care nu se conformează riscă amenzi.
Decizia a fost luată la o întâlnire la Prefectură cu reprezentanții administrațiilor locale din zona metropolitană Brașov. Cel mai apăsat caz a venit din comuna Hărman, unde primarul a semnalat aproximativ 1.000 de loturi rezultate din dezmembrări în extravilan. Potrivit prefectului, unii dintre cumpărători ar fi spus chiar că vor să-și facă o localitate proprie. Fenomenul există și în alte comune din jurul Brașovului, dar la o scară mai mică.
Mecanismul, așa cum l-a descris Văsii, e simplu. Un teren agricol este împărțit în parcele de 200, 300 sau 500 de metri pătrați și vândut cu un nume care sugerează grădinărit. „Cine dezmembrează suprafețe din extravilan în loturi de 200-300-500 de metri pătrați nu face agricultură acolo, ci le vinde pentru construcții”, a declarat prefectul. Urmează gardurile, containerele, căbănuțele din lemn și depozitele de materiale, iar în unele cazuri încep lucrări la locuințe, fără respectarea legii.
Miza depășește câteva construcții făcute pe lângă reguli. Fără urbanism, apar grupuri de case fără drumuri, rețele de utilități sau legătură cu planurile de dezvoltare ale comunelor, iar costul îl suportă apoi administrațiile locale și, în final, comunitatea. Intenția de a „înființa o localitate” nu poate fi pusă în practică prin cumpărarea și împărțirea unor terenuri, pentru că o așezare presupune proceduri administrative și urbanistice.
Prefectul avertizează că problema se poate agrava dacă autoritățile întârzie. „Fenomenul se propagă, alimentat de o propagandă interesată, astfel încât dacă nu acționăm din vreme ne putem trezi cu așezări informale din loc în loc”, a spus el. Notificările sunt primul pas. Dacă construcțiile nu sunt desființate, primăriile pot aplica amenzi contravenționale și pot dispune oprirea lucrărilor și desființarea a ceea ce s-a construit ilegal.
Sursă text și foto: Biz Brașov — articolul original