Este foarte provocator să te duci ca dezvoltator în anumite zone, unde eşti sub lupă şi unde cineva are ceva de reproşat, fiindcă sunt mentalităţi care vin din trecut, în care nu ar trebui să ai voie să faci nimic în centrul oraşului, chiar dacă de fapt speli şi aduci la zi nişte zone care sunt semi-insalubre, a declarat Bogdan Letca, CEO & Development Manager, Bog’Art Residential și Art Property Development în cadrul conferinţei ZF Office & Rezidenţial Summit 2026 ”Proiectul pe care îl avem în dezvoltare şi care este cel mai avansat este cel de la Mântuleasa. Este un milestone care pentru noi a fost foarte important şi am vrut să ne punem amprenta şi care să rămână acolo pe parcursul anilor”.
În ceea ce priveşte piaţa, aceasta fost mereu fluctuantă, cu urcări şi coborâri. Schimbarea poate să apară din cerere, din preţ. ”Cererea a fost fluctuantă, fiindcă oamenii sunt foarte susceptibili la tot ce înseamnă anunţuri economice sau politice care îi impactează.
Un lucru foarte îmbucurător este că în ultimele 3 săptămâni este o agitaţie şi o cerere mult crescută faţă de ceea ce am văzut ca şi medie anul acesta”. Bogdan Letca spune că preţul nu mai este neapărat criteriul numărul unu pe care îl caută clienţii, aceştia fiind atenţi la locaţie, la dotări, facilităţi. -Toată lumea pe vremuri punea foarte mare accent pe preţ şi se vehiculau, prin tot felul de surse, nişte scăderi care urmau să vină natural.
Dar costul este în continuare în creştere. -Preţurile materialelor, din cauza situaţiilor politice, a războaielor, au fost toate în creştere. Iar din perspectiva noastră, a dezvoltatorilor, în momentul în care noi intrăm într-un deal sau achiziţionăm o proprietate, un teren pe care urmăm să îl dezvoltăm, durează 2 sau 3 ani ca să ajungem la punctul în care băgăm lopata în pământ.
-În toată perioada respectivă noi acumulăm costuri, blocăm o parte semnificativă de equity, investim în tot ce înseamnă proiectare, avizare. Pentru mine înseamnă cost şi că trebuie să fac toată partea de infrastructură, iar eu nu mi-o amortizez niciodată din property. Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels Bursa de Valori Bucureşti, la minus 12% de la cel mai recent maxim.
Ce stă la baza corecţiei şi care este miza pentru piaţă de aici înainte? Campanie ZF – ROMÂNIA CREŞTE PRIN CREDITARE. România este penultima în topul UE, cu a doua cea mai mică pondere a creditelor firmelor în PIB, de doar 11% Siegfried Mureşan, propunerea preşedintelui Dan pentru poziţia de prim-ministru Ultimii mohicani ai comerţului alimentar din România: Cine sunt antreprenorii care încă se luptă cu marile reţele?
Zece companii cu peste 400 de magazine adună afaceri de 1 mld. euro. Ce planuri au?
Conferinţa ZF/BT „Cum poate capitalul românesc să crească împreună. De la investitori la companii. De la capital la afacere“.
Încrederea investitorilor începe să revină în România, iar fiecare dintre noi poate contribui la o economie mai puternică. „România este în lumina reflectoarelor după doi-trei ani de creştere a pieţei locale de capital“ Industria mobilei, unul dintre puţinele sectoare care mai aduc excedent comercial României, trece de la producţia lohn la produse concepute, dezvoltate şi fabricate local. Dan Şucu, preşedintele Confederaţiei Patronale Concordia: Eşti într-un parteneriat cu statul ţării tale şi trebuie să ai acolo un sprijin Business sportiv.
Finala Europa League din 2028 readuce Bucureştiul în centrul fotbalului european. Ce impact va avea găzduirea evenimentului pe Arena Naţională? Business sportiv.
Turul României trage linie după o ediţie care a inclus pentru prima dată şi un traseu prin Republica Moldova. Dincolo de componenta sportivă, competiţia are valenţe economice tot mai importante Conferinţa KPMG şi ZF „Make growth happen: operational resilience“. Companiile care vor să crească trebuie să înveţe să reziste la şocuri.