Urmăreşte Jurnalul pe Discover Adaugă Jurnalul ca sursă preferată Ce modificări apar în Codul Administrativ și cum îi avantajează direct pe primari Se bagă în legalitate toate construcțiile neautorizate, dacă vrea edilul. Guvernul a modificat Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, astfel încât primăriile să facă posibilă intrarea în legalitate a construcțiilor ridicate fără autorizații.
Nu este vorba doar despre locuințele unifamiliale de până în 150 de metri pătrați care vor putea fi puse în legalitate prin obținerea unei autorizații de regularizare, ci și de alte construcții ilegale pentru care primari i ar putea oferi „clemență” până în august 2027, prin acordarea unei autorizații de regularizare. Astfel, se asigură de la Guvern o pomană electorală pentru toți primarii din țară, care își vor satisface viitorii votanți, la alegerile din 2028. Trucul acesta este deja folosit în țară, mai ales în mediul rural, unde primarul e votat în mai multe mandate, succesiv, după ce s-a asigurat că a cedat terenurile comunelor pentru folosința a peste 50% din numărul total al familiilor care votează, dar le-a oferit și posibilitatea de a construi ilegal, fără să aplice amenzi.
Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor face posibilă intrarea în legalitate pentru tot ce s-a ridicat în ultimii ani fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia, „la pachet” cu o reglementare care chiar ajută familiile nevoiașe din mediul rural, prin intrarea în legalitate a unor case ridicate de familiile sărace. De exemplu, în satul Glod, din comuna Moroeni, județul Dâmbovița, o comunitate de romi s-a așezat pe terenul respectiv la finalul anilor ’70, iar de atunci s-au ridicat zeci de case fără autorizație de construire. O astfel de reglementare ajută comunitatea și familiile cu venituri reduse și este firească, în condițiile în care o intervenție brutală într-o astfel de comunitate ar putea crea grave probleme sociale pe care statul nu le-ar mai putea gestiona.
Cu toate acestea, suprafața până la care merge autorizarea construcțiilor este cu mult peste dimensiunile unei case de familie din mediul rural, unde s-a construit ilegal, având în vedere faptul că 150 de metri pătrați înseamnă de circa trei ori mai mult decât suprafața unui apartament standard cu două camere, unde în mediul urban poate trăi o familie. Însăși suprafața de 150 mp arată că legea se schimbă pentru a-i ajuta mai ales pe cei care și-au construit vile fără autorizație. Partea cea mai gravă a schimbării legislației este posibilitatea de a băga în legalitate, cu ajutorul primarilor, niște construcții care nu sunt locuințe de familie, iar unele dintre ele ar putea avea și alte probleme grave, precum construirea fără o structură suficient de rezistentă, care ar putea duce la prăbușirea respectivelor clădiri, construirea cu încălcarea Legii nr.
61/1991, aducând prejudicii vecinilor sau patrimoniului național etc. Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea 169/2026) se va aplica din 25 august, astfel încât în cazul în care au fost făcute lucrări de construcție cu nerespectarea autorizației de construire sau în absența acesteia, titularul lucrării trebuie să solicite emiterea unei autorizații de regularizare autorității administrației publice competente să emită și autorizația de construire. Forma inițială a textului de lege prevedea că autorizația de regularizare se poate emite doar pentru clădirile cu funcțiunea de locuințe unifamiliale cu o suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp și cu regim de înălțime parter sau parter și etaj, pentru anexe ale locuințelor, anexe gospodărești sau anexe ale exploatațiilor agricole în suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp, dar și pentru lucrări de închidere a balcoanelor fără extinderea pe domeniul public.