Un ansamblu rezidențial cu 409 apartamente, spații comerciale și o grădiniță a primit aviz favorabil de la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca, dar cu o condiție de care depinde finalizarea lui: clădirile nu vor putea fi recepționate înainte de 1 iulie 2028. Proiectul, numit Raza Nord, ar urma să apară pe strada Frunzișului nr. 93, în cartierul Zorilor, iar documentația a revenit în dezbatere miercuri, 11 noiembrie 2026.
Termenul nu e ales la întâmplare. El este legat de drumul de legătură dintre strada Frunzișului și viitoarea centură metropolitană, o investiție de care depinde dacă o zonă deja aglomerată poate duce traficul generat de câteva sute de gospodării în plus. În ședința precedentă, specialiștii comisiei au analizat tocmai acest impact și au cerut intervenții suplimentare în infrastructura rutieră.
Ansamblul s-ar întinde pe 23.024 de metri pătrați, între strada Frunzișului și strada Szenczi Molnár Albert, și ar combina locuințe colective cu comerț și servicii. Cea mai înaltă clădire ar avea 7 etaje, iar unele corpuri sunt prevăzute cu parcări la subsol. Planul include 490 de locuri de parcare: 440 pentru locuințe, 40 pentru comerț și servicii și 10 pentru dotări publice, la care se adaugă 44 de locuri pentru vizitatori. Zonele verzi însumează 2.579 de metri pătrați, iar dezvoltarea este gândită în două etape.
Accesul principal ar urma să se facă din strada Frunzișului, printr-o bandă de decelerare. Grădinița, cu o amprentă de 300 de metri pătrați și o suprafață desfășurată de 900, ar avea intrare separată dinspre strada Gheorghe Dima și ar urma să fie predată gratuit municipalității. Proiectul mai prevede o conexiune pietonală între Frunzișului și Szenczi Molnár Albert, cu o scară care acoperă diferența de nivel dintre cele două străzi.
Beneficiar este RAZA ZORILOR NORD S.R.L., firmă cu sediul în Cluj-Napoca, activă în domeniul imobiliar, care nu a raportat cifră de afaceri sau angajați. Face parte dintr-un grup de societăți cu nume asemănătoare, precum Raza Zorilor Sud SRL și Raza Zorilor Sud Comercial SRL, toate cu același sediu social. Compania este deținută de antreprenorul Daniel Dumitraș, cunoscut pentru proiectele dezvoltate prin grupul Coratim.
Sursă text și foto: Ziua de Cluj — articolul original