Un nou centru comercial de aproape două hectare ar putea apărea la intrarea în Săcele, pe Strada Câmpului, în zona DN1A. Firma S.C. Săcele Plaza S.R.L. a început procedura pentru un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), necesar pentru a transforma terenul într-o zonă dedicată comerțului și serviciilor. Documentația se află încă în etapa preliminară, deci proiectul nu are, deocamdată, nicio aprobare.
Certificatul de urbanism vizează o suprafață de 24.552 de metri pătrați, dar PUZ-ul va reglementa efectiv 19.991 de metri pătrați. Terenul principal, proprietatea investitorului, măsoară 14.882 mp, iar din el aproximativ 10.129 mp sunt rezervați comerțului și serviciilor. Zona se află la limita nordică a municipiului Săcele, din județul Brașov, și este una dintre cele care se dezvoltă economic cel mai rapid.
Denumirea oficială a documentației conține și sintagma „mică industrie”, însă proiectanții spun că nu sunt prevăzute activități industriale. Complexul ar urma să găzduiască magazine și supermarketuri, galerii comerciale, showroom-uri, birouri, restaurante și cafenele, servicii pentru populație și firme, spații de depozitare legate de comerț, plus stații de încărcare pentru vehicule electrice. Documentația interzice expres industria, locuințele și orice activitate care ar produce poluare, zgomot sau trafic nepotrivit profilului comercial.
Pentru circulație sunt propuse 109 locuri de parcare: 53 pe terenul investitorului și 56 pe terenuri ale Municipiului Săcele, cu condiția obținerii acordurilor necesare. Această a doua parte merită urmărită, pentru că depinde de o decizie a administrației locale. Proiectul mai prevede drumuri interioare, trotuare, spații verzi, iluminat și utilități.
Clădirile ar putea avea regim de înălțime P+1, cu maximum 12 metri, iar cel puțin 20% din suprafața destinată comerțului și serviciilor trebuie amenajată ca spațiu verde. Inițiatorii susțin că proiectul va consolida polul economic format de-a lungul DN1A, va aduce servicii noi și va crea locuri de muncă. Rămâne de văzut cum vor fi primite aceste argumente în etapa de consultare publică și în ce măsură va afecta traficul din zonă un obiectiv de asemenea dimensiuni.
Sursă text și foto: Săceleanul — articolul original