Direcția Județeană de Mediu Cluj a decis că planul urbanistic zonal pentru un complex cu bazin de înot acoperit, SPA și sală de evenimente, la Baciu, nu trebuie supus evaluării de mediu. Decizia a fost anunțată pe 20 octombrie 2026 și deblochează un pas important pentru investiția firmei LEV FITNESS & SPA SRL, planificată pe strada Molidului, pe un teren de peste 11.000 de metri pătrați, aproape de Cheile Baciului.
Autoritatea de mediu a apreciat că funcțiunile propuse sunt compatibile cu cele din zonă și că amplasamentul nu se suprapune cu o arie naturală protejată de importanță națională sau comunitară. Terenul, de aproximativ 11.231 de metri pătrați, se află la limita dintre comuna Baciu și municipiul Cluj-Napoca și este în prezent liber de construcții. În jur coexistă activități industriale și de depozitare cu dezvoltări rezidențiale.
Proiectul este împărțit în două etape. Prima, pe circa 4.795 de metri pătrați, înseamnă clădirea cu subsol, parter și etaj, în care vor funcționa bazinul, zona SPA și sala de evenimente. Construcția ar urma să aibă o amprentă la sol de 887 de metri pătrați. Alți 664 de metri pătrați sunt rezervați drumurilor auto, 421 pavajelor ecologice și 257 circulațiilor pietonale, iar spațiile verzi ocupă 2.558 de metri pătrați, mai mult de jumătate din suprafața etapei.
Mai puțin clară rămâne a doua etapă, care vizează restul terenului, de circa 6.308 de metri pătrați. Acolo sunt anunțate imobile cu „funcțiuni complementare de servicii”, dar documentația nu spune concret ce activități vor găzdui. Tocmai această parte, mai greu de anticipat, ar putea atrage întrebări din partea localnicilor, într-o zonă sensibilă prin vecinătatea cu Cheile Baciului. Planul stabilește un procent maxim de ocupare a terenului de 25% și un coeficient de utilizare de 0,75.
Accesul auto și pietonal se va face din strada Molidului, iar parcările vor fi în interiorul proprietății. Investitorul urmează să cedeze 127,5 metri pătrați pentru lărgirea străzii. Studiul de oportunitate primise deja aviz favorabil pe 28 mai în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Județean Cluj, unde arhitectul Laura Bojescu a prezentat un bazin acoperit, descris drept semiolimpic, cu o suprafață construită estimată la 800-900 de metri pătrați.
Sursă text și foto: Actual de Cluj — articolul original