Proprietarii de clădiri construite fără autorizație nu trec toți prin aceeași procedură de legalizare, iar data de 1 august 2001 face diferența. Pentru construcțiile ridicate înainte de această dată, legea permite intabularea în cartea funciară pe baza unui certificat fiscal și a documentației cadastrale, fără alte formalități de autorizare, potrivit informațiilor publicate joi, 29 octombrie 2026.
Situația se schimbă pentru clădirile apărute după acest moment. În cazul lor, noul Cod prevede așa-numita „Autorizație de Regularizare”, o procedură mai complicată, care poate presupune expertize tehnice și verificarea încadrării construcției în regulile urbanistice în vigoare.
Practic, cine deține o casă sau o anexă veche, ridicată înainte de 1 august 2001, are drumul mai scurt spre un act de proprietate înscris în cartea funciară. Cine a construit mai târziu fără autorizație trebuie să demonstreze că lucrarea poate fi menținută în limitele urbanismului, ceea ce poate însemna costuri suplimentare și un risc real ca regularizarea să fie refuzată.
Înainte de a porni la drum, proprietarii ar trebui să stabilească cu exactitate anul în care a fost ridicată construcția, pentru că de acest detaliu depinde ce documente li se cer și cât durează procedura.
Sursă text și foto: Alba24 — articolul original