SIFI Cluj Retail, societatea care a funcționat ani la rând sub numele Arta Culinară, a vândut miercuri, 14 octombrie 2026, imobile cu o suprafață utilă de aproximativ 903 metri pătrați, pentru 2,2 milioane de euro fără TVA. Este cea mai mare dintre tranzacțiile raportate de companie de la începutul vânzării portofoliului, atât ca suprafață, cât și ca preț. Cumpărătorul a plătit în plus 907,5 euro, cu TVA inclus, pentru mijloacele fixe aferente.
Vânzarea a fost făcută publică vineri, 16 octombrie, printr-un raport transmis Bursei de Valori București. Documentul nu spune cine a cumpărat și nu indică adresele proprietăților, așa că nu se poate stabili, deocamdată, ce părți din patrimoniul din Cluj-Napoca au schimbat proprietarul. Societatea a anunțat doar că îi va informa pe investitori despre evoluția tranzacției.
Operațiunea face parte dintr-un plan mai vechi. În martie 2024, compania a semnat o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare pentru toate imobilele și mijloacele fixe, la un preț total de 24,38 milioane de euro fără TVA. În aprilie 2024, acționarii au aprobat vânzarea întregului patrimoniu imobiliar și au împuternicit Consiliul de Administrație să negocieze, inclusiv direct, cu condiția ca prețul global să nu scadă sub valoarea din raportul unui evaluator independent autorizat.
Vânzarea se face pe etape, iar ritmul a fost inegal. În iulie 2025 a fost raportat un imobil de circa 282 de metri pătrați, cu 979.880 de euro fără TVA, iar în decembrie 2025 unul de aproximativ 98 de metri pătrați, cu 350.000 de euro. În aprilie 2026 au urmat imobile de 252,36 metri pătrați, tot pentru 350.000 de euro. Adunate, aceste patru tranzacții ajung la puțin peste 3,8 milioane de euro, adică o fracțiune din suma totală vizată. Raportul nu spune cât din portofoliu rămâne nevândut și nici când ar urma să fie încheiat restul operațiunii.
SIFI Cluj Retail deține spații comerciale în Cluj-Napoca și se ocupă în principal de închirierea bunurilor imobiliare, cu punct de lucru pe strada Iuliu Maniu 21, deși sediul social este acum în București. Acționarul majoritar este SIF Imobiliare PLC, din Cipru, cu aproximativ 96,36%, controlată de Lion Capital, fosta SIF Banat-Crișana. În martie 2024, presa economică indica pentru companie imobile de circa 18.218 metri pătrați în oraș, ocupate în proporție de 96% la finalul anului precedent. Rămâne neclar ce se va întâmpla cu proiectul imobiliar pentru care planul urbanistic zonal fusese aprobat în mai 2021, dacă patrimoniul se vinde în continuare bucată cu bucată.
Sursă text și foto: Actual de Cluj — articolul original